מעלית חדשה

בחירה נכונה של מעלית חדשה יכולה להתבסס על התייעצות עם אנשי מקצוע, המלצות של חברים ובני משפחה וכמובן ניסיון אישי. עם זאת, לא תמיד ברור מתי הגיע הזמן להיפרד מהמעלית הקיימת על מנת להחליף אותה במעלית חדשה. כאן נכנסות לתמונה אינדיקציות מסוימות שמופיעות על פני השטח ושאחריהן כדאי לעקוב, משום שזו הדרך הכי טובה לבצע את ההחלפה של המעלית במהירות ובצורה חסכונית.

הסימן הכי טוב לכך שהגיע הזמן להחליף מעלית הוא כמובן תקלות חוזרות ונשנות. כאשר יש תקלות בתדירות גבוהה במעלית הקיימת בבניין, סביר להניח שעדיף לשלם בצורה חד פעמית על מעלית חדשה מאשר להמשיך לתחזק אותה. מעבר לכך, החלפה של המעלית במצב כזה תהיה דרך טובה לשפר את איכות החיים של כל דיירי הבניין והמשתמשים.

האם כדאי להחליף מעלית מטעמים אסתטיים?

עוד דרך טובה לדעת שהגיע הזמן להחליף את המעלית הקיימת בחדשה היא לבדוק מה התגובות של המשתמשים בה. אם התגובות שליליות בגלל שהמעלית כל הזמן מלוכלכת או שמערך הפיקוד שלה לא עובד בצורה תקינה, בהחלט ייתכן שזהו סימן לכך שכדאי להחליף אותה. חוץ מזה, תגובות של שכנים ושל אורחים יכולות לסייע להשוות בין סוגים שונים של מעלית ולהכיר את הדגמים החדשים.

החלפת מעלית מטעמים אסתטיים משביחה את הערך של הנכס ומעלה אותו. מהבחינה הזו, השקעה חד פעמית במעלית היא דרך טובה להרוויח יותר כסף במעמד המכירה או ההשכרה. לבסוף, ניתן גם לדעת שהגיע הזמן לקנות מעלית חדשה אם יש מבצעים שווים: כמו למשל מבצעים על דגמים ממוחשבים של מעליות מתקדמות, אפשרות לתאם גם שירותי התקנה וגם תחזוקה במחיר נוח וכן הלאה.

מעליות בבנייני מגורים

מעליות צריכות להיות חלק בלתי נפרד מכל בניין מגורים גבוה. כאשר בבניין יש מעל 2 קומות, עדיף להשתמש במעלית מאשר בחדרי מדרגות רגילים. על אף שהוספת מעליות כרוכה בהוצאה כספית מסוימת, היא משתלמת מאוד בטווח הארוך ויש לה גם יתרונות יום יומיים.

מעבר לכך, מעליות בבנייני מגורים הן תנאי לנגישות עבור אוכלוסיות מסוימות והן יכולות להיות רלוונטיות בחלק מהתקופות גם למשפחות עם ילדים, נשים בהריון, אנשים שמתאוששים ממחלה או פגיעה גופנית וכן הלאה. מעליות חשובות כי יש להן השפעה ישירה על איכות החיים. קודם כל, המעליות חוסכות את הצורך בשימוש בחדרי מדרגות רגילים וכך הן מקצרות את משך הזמן הנדרש למעבר בין הקומות. במקביל, אפשר להשתמש במעליות כדי להוביל ולהוריד ציוד והן מסייעות גם לאנשי התחזוקה של בנייני מגורים משותפים. אם בוחנים את היתרונות הללו מנקודת מבט כלכלית, מבינים את החשיבות של המעליות ואת הערך המוסף שלהן.

למה משתלם להוסיף מעליות גם לבניין קיים?

השאלה המתבקשת היא האם משתלם לשאת בהוצאות על הוספת מעליות לבניין קיים. בחלק מהבניינים הישנים למשל אין מעלית, למרות שיש בהם רבי קומות ועל אף שלפעמים בכלל לא בטיחותי להשתמש בחדר המדרגות. במקרים כאלה, צריך לבחון את השאלה הכלכלית סביב המעליות בטווח הארוך ולא בטווח הקצר.

בטווח הקצר נדרשת הוצאה מסוימת על הוספת מעליות, אך היא מחזירה את עצמה על רקע העלייה בערך הנכס. במילים אחרות, בעזרת המעליות אפשר להשביח את הנכס ולהפוך את ההשקעה בהן למשתלמת מאוד. זה רלוונטי גם לבעלי נכסים שמשכירים את הדירות לאנשים אחרים, גם למי שרוכש דירה בבניין ורוצה להפיק ממנה תשואה וגם ליזמים או לאנשי עסקים.